1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
荒川区
60.0万円/㎡
前年比-10.0%
メイゾン南千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,765万円
60.3万円/㎡
789
1,440
2,091
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜2,091万円
49.2万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
メイゾン南千住
1,580万円（54.0万円/㎡）/ 9階 / 29.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 1,580万円 | 54.0万円 | 9階 | 29.25㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/08 | 1,380万円 | 48.7万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/30 | 1,070万円 | 36.6万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/07 | 1,130万円 | 38.6万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | - | - |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 41.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,200万円 | 41.0万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/15 | 2,798万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,798万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 36.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,898万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,898万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 50.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,998万円 | 40.7万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,080万円 | 53.5万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,198万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 56.1万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,198万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,399万円 | 57.8万円 | 7階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,298万円 | 44.8万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,298万円 | 44.8万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 61.2万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,398万円 | 46.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,398万円 | 46.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,180万円 | 40.3万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,498万円 | 47.5万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/03/27 | 3,498万円 | 47.5万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 48.4万円 | 10階 | 34.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,698万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,798万円 | 51.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,798万円 | 51.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/01/12 | 3,898万円 | 52.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,998万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 39.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/07 | 1,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 29.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/05 | 1,780万円 | 60.9万円 | 5階 | 29.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/07 | 1,498万円 | 51.2万円 | 5階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/12/21 | 2,299万円 | 59.1万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/09 | 1,580万円 | 54.0万円 | 5階 | 29.25㎡ | 1DK | - |
| 2021/11/06 | 1,899万円 | 54.7万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1LDK | - |
| 2021/10/28 | 1,780万円 | 42.9万円 | 6階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/09/25 | 1,699万円 | 48.9万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/30 | 1,480万円 | 42.6万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/17 | 1,599万円 | 46.0万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/06/05 | 1,440万円 | 49.2万円 | 10階 | 29.25㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.25㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/08 | グリーンキャピタル三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,890万円 | 67.4万円 | 28.04㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2022/12/23 | リレント三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 1,990万円 | 55.2万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.53㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 南千住ダイヤモンドマンション 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 1,499万円 | 41.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,980万円 | 60.0万円 | 33㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2022/09/22 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,480万円 | 49.5万円 | 29.88㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,150万円 | 67.6万円 | 31.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 大和コーポ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,450万円 | 42.6万円 | 34.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/07 | モナーク東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅10分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/13 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,599万円 | 71.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2020/12/11 | 日暮里ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 1,600万円 | 50.9万円 | 31.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス鶯谷 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,990万円 | 63.2万円 | 31.5㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ビオラ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 2,580万円 | 71.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セントラルマンション 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,580万円 | 77.1万円 | 33.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/29 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,400万円 | 63.2万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/03/11 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,830万円 | 50.7万円 | 36.11㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、荒川区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は荒川区の平均と比較して10%割安です。