1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.7%
荒川区
50.3万円/㎡
前年比-8.9%
メイゾン南千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,554万円
53.1万円/㎡
667
1,258
1,850
2,441
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,850万円
43.0万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月27日
メイゾン南千住
1,380万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 29.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,380万円 | 47.2万円 | 4階 | 29.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/05 | 1,580万円 | 54.0万円 | 9階 | 29.25㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 48.7万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 1,130万円 | 38.6万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | - | - |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 41.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,200万円 | 41.0万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/15 | 2,798万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,798万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 36.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,898万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,898万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 50.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,998万円 | 40.7万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,080万円 | 53.5万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,198万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 56.1万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,198万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,399万円 | 57.8万円 | 7階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,298万円 | 44.8万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,298万円 | 44.8万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 61.2万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,398万円 | 46.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,398万円 | 46.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,180万円 | 40.3万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,498万円 | 47.5万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/03/27 | 3,498万円 | 47.5万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 48.4万円 | 10階 | 34.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,698万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,798万円 | 51.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,898万円 | 52.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,998万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 39.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 999万円 | 38.1万円 | 26.24㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,830万円 | 50.7万円 | 36.11㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29.01㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/04 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,490万円 | 51.7万円 | 28.8㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | ダイアパレス鶯谷 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,780万円 | 56.5万円 | 31.5㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,600万円 | 53.5万円 | 29.88㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、荒川区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は荒川区の平均と比較して6.2%割安です。